5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 690 pi² (342,81 m²)
Taille du terrain 99 817 pi² (9 273,30 m²)

Remarques du proprio

Déposée au milieu d'une forêt luxuriante, grande maison 2 étages située dans un environnement paisible et intime à distance de marche du pittoresque village de North Hatley.

Le village de North Hatley, sélectionné comme l'un des dix plus beaux village du Québec, vous propose plusieurs services (à distance de marche de la maison): lac Massawippi, marina, plage municipale, épicerie, bureau de poste, bibliothèque, parc, restaurants, café, dentiste, école primaire, boutiques, galerie d'art, auberges, golf, piste cyclable, sentiers de randonnées, etc.

Situé à seulement 1h20 de Montréal et 15 minutes de Sherbrooke et Magog. À proximité des universités de Sherbrooke et de Bishops.

Possibilité de vendre terrain adjacent.

Étage supérieur bâti en 1967:

  • Plafonds cathédrales (11 pieds et plus).
  • Puit de lumière
  • Planchers de bois sur toute la superficie
  • Cuisine rénovée avec cuisine d'été attenante
  • Très grande chambre des maîtres rénovée avec walk-in et veranda attenante.
  • 1 salle de bain et 1 salle deau
  • Bureau

Rez-de-jardin ajouté en 2004:

  • Construit entièrement sur une dalle de béton.
  • Planchers chauffants radiants sur toute la superficie (système central changé en 2018)
  • Plafonds de 9 pieds
  • 4 chambres à coucher
  • 1 salle de bain complète
  • Vestibule "mudroom" incluant la buanderie
  • 2 aires communes

Informations supplémentaires pertinentes:

  • 2 poêles au bois (un par étage)
  • Chauffe-eaux (2) changés en 2018 et 2019.
  • Galerie entourant la maison entièrement refaite à neuf en 2018.
  • Maison desservie par système d'aqueduc et égout sanitaire.
  • Toit de tôle galvanisé (pas d'entretien).
  • Cour en agrégat refaite à neuf en 2018, pour optimiser l'aire de stationnement.
  • Système d'alarme fonctionnel relié.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
3 690 pi² (342,81 m²)
Évaluation municipale
390000
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 9" (3,61 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 15' 5" (2,82 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 5" (2,84 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 9' 4" (1,75 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 26' 5" (4,7 m x 8,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' 3" (4,27 m x 7,39 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 27' (4,62 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 2" (2,44 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 15' 2" (2,26 m x 4,62 m)
Plancher : Bois mou
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
448,08 $
5 377,00 $
Taxes scolaires
51,83 $
622,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Maison 2 étages à vendre

30, rue Checkerberry Hill

North-Hatley Estrie

N° 872534

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