Important : Veuillez noter que notre service à la clientèle sera ouvert de 9h à 17h (assistance juridique de 10h à 15h) le lundi 21 mai. Merci pour votre compréhension!

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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
7 chambres
Taille du terrain 32 160 pi² (2 987,76 m²)

Remarques du proprio

Gîte touristique en opération. Vendu entièrement meublé d'antiquités avec tout l'équipement en bon état et récent (literie, accessoires de cuisine, etc).  Une chaleureuse maison ancestrale (sur 3 étages) située au coeur des Appalaches, à seulement 7 kilomètres de l'entrée du Parc National du Mont-Mégantic et de l'Astrolab. Cette maison de 15 pièces et 4 salle de bain possède un cachet enveloppant et une personnalité unique. Elle a été entièrement rénovée avec soin afin d'offrir un haut niveau de confort.

Opéré depuis plus de 20 ans à titre de gite touristique (Au Vaillantbourg depuis 2006), ouvert à l'année avec un taux d'occupation des plus enviables. Classé 4 soleils par la Corporation de l'industrie touristique du Québec (CITQ) et 1ère position sur TripAdvisor. 

De l'immense terrasse arrière, vous n'êtes pas prêts d'oublier la vue sur le Massif Mégantic. Poulailler d'une capacité de 40 poules, four à pain ancestral en argile, étang, aménagement paysager tout autour de la maison et nombreux espaces de potagers, 2 grandes vérandas plein sud et 2 très grandes terrasses. En été, un petit resto de la ferme à la table peut être exploité à même le site.  

Au cours des années récentes, plusieurs médias écrits et électroniques ont fait de beaux reportages qui encore aujourd'hui ont un effet positif sur l'achalandage. Visibilité médiatique : Washington Post, La Presse +,  Radio Canada.

Pour plus de détails, photos, vidéos, données touristiques, type de clientèle et reportages divers copier/coller

http://reseaubio.org/petites-annonces/fermes-a-vendre/fermette-agrotouristique 

http://gite-bbs-website.pagecloud.com 

Pour consulter notre site web coporatif, allez à www.auvaillantbourg.com 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
389 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1906
Nombre d'unités commerciales
5
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Raison sociale
Au Vaillantbourg
Franchise
Non
En exploitation depuis
2006
Année de taxation
2018

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 17' (5,79 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 2" (1,83 m x 1,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 31' (5,18 m x 9,45 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 74' (3,66 m x 22,56 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 45' (1,83 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 31' (2,59 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 8
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 31' (4,57 m x 9,45 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 17' 6" (4,11 m x 5,33 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes foncières
185,33 $
2 224,00 $
Taxes scolaires
30,58 $
367,00 $
Électricité
137,50 $
1 650,00 $
Chauffage
188,92 $
2 267,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

389 000 $

Gite / Couette et café à vendre

12, Rue Principale Ouest

Notre-Dame-Des-BoisEstrie

N° 522205

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
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