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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 908 pi² (177.26 m²)
Taille du terrain 40 799.53 pi² (3 790.4 m²)

Remarques du proprio

Maison champêtre sur 2 étages avec 3 chambres à coucher, grand garde-robe chambre des maîtres, cuisine, salle à manger avec aire ouverte sur le salon, un salle de bain et salle d'eau. Maison entièrement rénovée en 2018 avec poêle -granules, spa 8 personnes. Terrain d'un acre environ avec une partie boisée. 

Situé près du parc national Lac-Mégantic avec  activités ( observatoir, sentier pédestre, ski fond. raquette. Trente minutes  d'un terrain de golf et de la plage Baie-des sables Lac-Mégantic  et aussi la plage de Piopolis. Une heure de sherbrooke.

Possibilité avec tout inclus très bon prix  (présentement location avec Airbnb). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
169 000 $
Dimensions du bâtiment
2 432 pi² (225.94 m²)
Évaluation municipale
108 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Humidificateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

169 000 $

Maison 2 étages à vendre

77, rue Principale Ouest

Notre-Dame-Des-Bois Estrie

N° 906082

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
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