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Taille du terrain 100 815 pi² (9 366.02 m²)

Remarques du proprio

Terrain résidentiel à vendre au Domaine des Appalaches.

Situés à 6 km de Notre-Dame-des-Bois et 10 km de Saint-Augustin-de-Woburn, le domaine à 100 km de chemin de terre entretenus et déneigés en hiver.

Grand terrain boisé de plus de 100 000 pieds carrés bien situé - Ce terrain de 9,366 metre carré (100,815 pied carré) est un bijou situé à 80 km de Sherbrooke ou 230 km de Montréal. 

Accès au lac Rhéault - Les propriétaires ont accès aux lieux publics de ce domaine de 3 000 acres.

Tranquillité - Loin de la route 212.  La nuit, par temps clair, vous pourrez admirer à loisir la voûte céleste sans pollution lumineuse puisque la présence du l'Observatoire astronomique l'exige dans toute la région.

Le terrain est en pente mais se marche très bien - Il s'y trouve plusieurs montagnes, lacs et rivières poisonneux et des espaces publics réservés aux résidents. 

Longeant un ruisseau 130 pieds - La moitié du côté Ouest est plutôt humide et la moitié Est, sèche, d'où la très grande diversité de la flore.

Aucun voisin arrière. 

Électricité desservie.

Zonage résidentiel.

Lien pour carte du terrain sur Google Map : - https://www.google.com/maps/place/45%C2%B023'50.0%22N+70%C2%B059'26.0%22W/@45.3972222,-70.9927443,647

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Parfaitement orienté Ouest-Est, vous verrez le soleil se lever et se coucher en prenant un café le matin et un apéritif le soir.  Sur place se trouvent une latrine et un puits de surface, des batraciens et autres créatures inoffensives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
35 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
34 500 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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85 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 705723

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Contactez le propriétaire
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