3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,918.26 pi² (178.21 m²)
Taille du terrain
153x225 pi (46.63x68.58 m)
Parement extérieur:
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Ardoise
- Bois d'ingénierie
Cuisine:
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Ventilateur
- Appentis
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Aménagement paysager
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Détaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' x 14' 4" (5,79 m x 4,37 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
12' 5" x 7' (3,78 m x 2,13 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 8" x 6' 9" (2,34 m x 2,06 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m)
Salon
Rez-de-chaussée
22' x 14' 6" (6,71 m x 4,42 m)
Chambre 3
Sous-sol
11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,2 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Salle de lavage
Sous-sol
7' 1" x 6' (2,16 m x 1,83 m)
Salle familiale
Sous-sol
26' x 19' (7,92 m x 5,79 m)
Remarques du proprio
Zonage résidentiel et commercial. Prix très compétitif pour le secteur. Belle et chaleureuse propriété au coeur du village de Cherry River (Orford). Terrain ± 30 000 pi². Rareté appréciable dans le coin : égout et aqueduc de la Municipalité, eau excellente (et sans souci!). À noter que le secteur est achalandé en période touristique (Parc Orford) et qu'on entend les voitures des visiteurs aux heures d'entrée et de sortie du Parc pendant les fins de semaine d'été et d'automne à la "Flambée des couleurs".
Maison de qualité en bardeaux de cèdre de l'Ouest (haut de gamme). Très bien isolée. Grand grenier non chauffé, sec et sain pour l'entreposage. Chauffage à convection économique dans toute la maison. Poêles à bois combustion lente aux 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol) pour l'ambiance et plus que suffisants pour chauffer.
Intérieur rustique et minimaliste de pin, de cèdre et de gypse. Des meubles anciens sont nos armoires et garde-robes, sauf une garde-robe de cèdre sous l'escalier (bureau S-S). Toit cathédrale, beaucoup de luminosité avec fenestration étudiée et originale. Foyer de pierre (hauteur cathédrale) à deux faces entre la cuisine et la salle à dîner (aire ouverte). Fenêtres à manivelle en bois, portes françaises extérieures pour l'entrée à l'avant (sud-est), la salle à dîner à l'arrière (sud-ouest) et la chambre des maîtres (nord).
Grande galerie à l'arrière sur la cour, accès par la salle à dîner et la chambre des maîtres. Grande cour intime, piscine creusée au sel, clôturée et entourée d'arbres, mur de pierre et aménagement.
Municipalité conviviale et active, sérénité, villégiature prisée. Entre le parc Orford et le lac Memphrémagog; exactement entre le Manoir des Sables et Chéribourg. Idéal pour toutes les activités sportives-travail-loisirs-culturelles ou commerciales 0 à 100 ans!