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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 090 pi² (101.26 m²)
Taille du terrain 23 211 pi² (2 156.37 m²)

Remarques du proprio

*** Vue sur la rivière***

Pour investisseurs, commerçants ou famille.

Peux être COMPLÈTEMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE À NEUF. Peux générer facilement un revenu de 30 000$/année.

Au coeur du charmant village d'Orford, ce plain-pied complètement meublé et équipé à neuf, zoné autant commercial (C3) que résidentiel saura vous charmé.(Vérifications à faire auprès de la ville)

La rivière aux cerises est située ***à 10 m de la limite du terrain*** et vous offre un petit coin de détente paisible sur le grand terrain de 23 211 pi2 avec d'immenses arbres matures.

L'entrée indépendante au sous-sol semi-fini vous donne droit à une multitude de possibilités. Il n'en tient qu'à vous et votre imagination d'y faire votre projet de rêve.

La maison a été presque complètement rénovée et elle peut TRÈS FACILEMENT vous donner un REVENU DE LOCATION moyen et long terme de 30 000$/ an.

Elle possède aussi un solarium qui s'avère être parfait pour y installer votre bureau et travailler de la maison.

La maison est à proximité d'un beau grand parc avec gym extérieur et de plusieurs sentiers pédestres ou pistes cyclables.

Le prix peut inclure tous les électroménagers, les meubles et les équipements pour que la maison soit complètement fonctionnelle. TOUT EST NEUF ou quasi neuf. C'est un clé en main selon vos besoins.

Inclusions :

Cuisine

- Frigidaire 36" Innox;

-Four Innox;

-Lave-vaisselle Innox;

-Micro-Ondes Innox.

(toaster, cafetière, table avec rallonge, 4 chaises, vaisselles, chaudrons, etc.)

Salon

- Divan-lit; 

- Fauteuil; 

-foyer électrique; 

-TV 65 pouces intelligente. 

2 Chambres 

- 2 Lits Queen;

-1 lit superposé;

-1 bureau à tiroir;

-1 table de chevet;

-Tous les matelas sont inclus et avec literies.

SOLARIUM

-Petite table avec 2 chaises;

-Futon.

RÉNOVATIONS

-Électricité et plomberie neuves;

-Thermopompe et plinthes électriques neuves;

-Chauffe-eau neuf;

-Cuisine complète neuve;

-Salle de bain neuve;

- Planchers et portes neuves;

- Peinture. 

Et beaucoup plus!

 

Visites disponibles pour les gens avec un fort intérêt seulement!

Au plaisir, :)

*** Prise de possession 1er août ou mi-juillet (à discuter)*** 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
1 090 pi² (101.26 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 1" (2,29 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 1" (3,28 m x 3,38 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' 4" (3,28 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 19' 9" (1,55 m x 6,02 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 2" (5,05 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' 5" (2,31 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 21' 11" (9,14 m x 6,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

Bungalow à vendre

2384, chemin du Parc

Orford Estrie

N° 956774

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