3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 13,000 pi² (1,207.74 m²)

Remarques du proprio

  • Maison de plain-pied.
  • Spacieuse et unique située dans un secteur boisé et paisible.
  • 1 800 pieds carrés de surface habitable.                                          
  • Construction 2016/2017.  À 5 minutes du mont Orford.                                                                                                                                Les infrastructures sont payées;  égout, aqueduc et asphaltage.
  • Les fenêtres sont en triple verre avec gaz argon et des traitements de faible émissivité.    
  • L'isolation des murs et des plafonds est à haut rendement énergétique. 
  • Le chauffage se fait par de l'eau chaude circulant dans le plancher en béton, celui-ci est recouvert de bois d'ingénierie, l'essence est le noyer.                       
  • Les plafonds sont plus hauts que la normale. La mouluration est abondante.
  • Il y a beaucoup d'espaces de rangement.
  • Dans le garage on peut stationner deux autos et à l'extérieur 3 autos.
  • L'entrée électrique est souterraine.
  • Assemblage soigné des matériaux à toutes les étapes.
  • L'asphaltage de la rue est prévu au printemps 2019. Source : bulletin municipal. 
  • Prix établi par un évaluateur agréé professionnel de chez Évalex à Magog.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Évaluation municipale
422 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Granit
  • Liège
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' (4,14 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 11' (1,93 m x 3,35 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 35' (5,49 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' 4" (1,83 m x 3,76 m)
Plancher : Granit
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Granit
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 2" (1,83 m x 1,57 m)
Plancher : Granit
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 27' (4,37 m x 8,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 17' (4,34 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Granit
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Bungalow

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