3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 40,009.46 pi² (3,717 m²)

Remarques du proprio

Maison modèle unique de qualité supérieure.

Construction 1994, avec vue sur 3 centres de ski, à proximité du centre de ski Orford (10 km) et près du lac Memphrémagog (13 km).

Plafonds cathédrale, maison très ensoleillée et à aires ouvertes.

Terrain boisé avec arbres matures et haie de cèdres offrant une grande intimité.

3 chambres à coucher.

1 salle de bain.

1 salle d'eau.

Salon.

Cuisine avec îlot central de 27" par 62".

Salle à manger dans une verrière.

Garage 11/2 avec salle d'appareils, 2 ouvre-portes, 2 entrées.

Ventilateur avec humidistat pour lavage d'auto en hiver.

Champs d'épuration, fosse septique et puits artésien sont en bonne condition.

Système de chauffage radiant Hydra 20 (glycol) avec prises extérieures (scencers).

Câbles chauffants pour le puits et la toiture.

Poêle EPA dans le salon. Convectairs, thermopompe (air climatisé et chauffage), Arcoair,12 000 Btu, avec télécommande.

Échangeur d'air, Venmar Hépa 3000.

1 galerie de bois et un patio en ardoise.

Balayeuse centrale.

Inspection et évaluation faites par des professionnels en 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
1,500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
242 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 23' (7,92 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Bungalow

Orford Estrie

N° 907257

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