3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain
40,009.46 pi² (3,717 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Génératrice
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
- Deux lavabos
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Parement extérieur
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
- Sur les pentes de ski
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Certifications:
- R-2000
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Salon
Rez-de-chaussée
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Garage
Autre
26' x 23' (7,92 m x 7,01 m)
Remarques du proprio
Maison modèle unique de qualité supérieure.
Construction 1994, avec vue sur 3 centres de ski, à proximité du centre de ski Orford (10 km) et près du lac Memphrémagog (13 km).
Plafonds cathédrale, maison très ensoleillée et à aires ouvertes.
Terrain boisé avec arbres matures et haie de cèdres offrant une grande intimité.
3 chambres à coucher.
1 salle de bain.
1 salle d'eau.
Salon.
Cuisine avec îlot central de 27" par 62".
Salle à manger dans une verrière.
Garage 11/2 avec salle d'appareils, 2 ouvre-portes, 2 entrées.
Ventilateur avec humidistat pour lavage d'auto en hiver.
Champs d'épuration, fosse septique et puits artésien sont en bonne condition.
Système de chauffage radiant Hydra 20 (glycol) avec prises extérieures (scencers).
Câbles chauffants pour le puits et la toiture.
Poêle EPA dans le salon. Convectairs, thermopompe (air climatisé et chauffage), Arcoair,12 000 Btu, avec télécommande.
Échangeur d'air, Venmar Hépa 3000.
1 galerie de bois et un patio en ardoise.
Balayeuse centrale.
Inspection et évaluation faites par des professionnels en 2020.