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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages

Remarques du proprio

Superbe condo adjacent à un boisé et construit en 2020. Situé à 2 min / 2 km de l'accueil du parc national du Mont-Orford et à 5 minutes / 5 km du stationnement de la montagne de ski Mont Orford. Tout près de la magnifique ville de Magog et son lac, de la Route Verte qui passe juste derrière le terrain (voir leur site internet) et de toutes les beautés de l'Estrie. 

Le condo est sur 3 étages; au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et des comptoirs en quartz, salle à manger, une salle d'eau, un salon avec foyer et porte-patio pour accéder à votre terrasse extérieure privée. Au premier étage, 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et un espace laveuse-sécheuse.  La chambres des maitres possède un grand walk-in.

Le sous-sol est un rez-de-jardin avec une entrée privée dans lequel vous trouverez une chambre, une salle de bain complète, un grand espace salon pouvant également servir de salle de jeu. La tuyauterie est installée si vous désirez y installer une cuisine et en faire un loft.

Le secteur est zoné villégiature. La propriété possède une garantie de maison neuve qui sera transférée au nouveau propriétaire.

À noter que le condo est présentement loué jusqu'au 4 avril 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
497 000 $
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 3' (2,31 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 9" (3,76 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 10' 10" (4,24 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 9" (3,48 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 1" (2,57 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 1" (3,25 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 5' 7" (2,92 m x 1,7 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 17' 11" (3,94 m x 5,46 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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497 000 $

Condo à vendre

1114, chemin de la Montagne

Orford Estrie

N° 947508

Contactez le propriétaire
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