2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,213.63 pi² (112.75 m²)
Taille du terrain
1,456.36 pi² (135.3 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Gouttières
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain montagneux
- Boisé
- Coin de rue
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 8" x 13' (1,73 m x 3,96 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Chambre 1
1er étage
13' 2" x 12' 5" (4,01 m x 3,78 m)
Chambre 2
1er étage
10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Salle de bain
1er étage
8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Garage
Inférieur
18' 6" x 19' 6" (5,64 m x 5,94 m)
Salle utilitaire
Inférieur
11' 2" x 7' (3,4 m x 2,13 m)
Remarques du proprio
Magnifique maison de ville avec garage en copropriété (condo) au coeur de la nature, entre lacs et montagnes.
Tranquillité et facilité d'accès (Orford/Magog/Sherbrooke), à quelques minutes seulement de tous les services (autoroute, restaurants, épiceries, écoles, complexe sportif, hôpital) et une multitude d'activités en toutes saisons (ski, raquette, randonnée, motoneige, piste cyclable, golf, marina, camping, centre d'art, spectacles, artisans, évènements culturels et sportifs, bateau et train touristiques, parc national du Mont-Orford à 1 km).
Unité de coin avec une excellente fenestration sur un vaste terrain boisé (commun) de 3 872 mc2 sur une rue sans issue et aucun voisin arrière. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à dîner et salon à aire ouverte, salle d'eau (laveuse/sécheuse). À l'étage, 2 chambres et salle de bain. Au niveau inférieur, un spacieux garage et une salle utilitaire. Planchers de céramique et bois franc, foyer au gaz au salon, échangeur d'air, thermopompe murale (climatisation/chauffage/balance de garantie + 7ans), balayeuse centrale et accessoires, thermostats électroniques programmables, terrasse avec sortie de propane pour BBQ, de nombreux espaces de rangement et jusqu'à 4 stationnements extérieurs. La location long terme est autorisée. Possibilité de vendre meublé/équipé/décoré.
Visites sur rendez-vous seulement.