2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,213.63 pi² (112.75 m²)
Taille du terrain 1,456.36 pi² (135.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville avec garage en copropriété (condo) au coeur de la nature, entre lacs et montagnes.

Tranquillité et facilité d'accès (Orford/Magog/Sherbrooke), à quelques minutes seulement de tous les services (autoroute, restaurants, épiceries, écoles, complexe sportif, hôpital) et une multitude d'activités en toutes saisons (ski, raquette, randonnée, motoneige, piste cyclable, golf, marina, camping, centre d'art, spectacles, artisans, évènements culturels et sportifs, bateau et train touristiques, parc national du Mont-Orford à 1 km).

Unité de coin avec une excellente fenestration sur un vaste terrain boisé (commun) de 3 872 mc2 sur une rue sans issue et aucun voisin arrière. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à dîner et salon à aire ouverte, salle d'eau (laveuse/sécheuse). À l'étage, 2 chambres et salle de bain. Au niveau inférieur, un spacieux garage et une salle utilitaire. Planchers de céramique et bois franc, foyer au gaz au salon, échangeur d'air, thermopompe murale (climatisation/chauffage/balance de garantie + 7ans), balayeuse centrale et accessoires, thermostats électroniques programmables, terrasse avec sortie de propane pour BBQ, de nombreux espaces de rangement et jusqu'à 4 stationnements extérieurs. La location long terme est autorisée. Possibilité de vendre meublé/équipé/décoré.

Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
606.87 pi² (56.38 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 13' (1,73 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 5" (4,01 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 6" x 19' 6" (5,64 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 2" x 7' (3,4 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Condo

Orford Estrie

N° 628283

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Témoignage du vendeur:

Christiane

Un gros merci pour la belle coopération, vous formez une bonne équipe avec vos clients. J'ai vraiment apprécié cette expérience de vente. Au plaisir.

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