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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 435 pi² (40.41 m²)

Remarques du proprio

Charmant et chaleureux condo situé à deux minutes du mont Orford et à cinq minutes de Magog, idéal pour les amateurs de ski et de plein air.

Il dispose d'une aire ouverte combinant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain rénovée, d'une chambre et de deux mezzanines (l'une pour du rangement et l'autre pouvant accueillir un lit double). Le condo est également doté de deux balcons, de deux espaces de stationnement et d'un accès à la piscine et le tennis de la copropriété.

Vous serez ravis de ce havre de paix entouré d'arbres, de ruisseaux et d'un accès direct à l'une des plus belles pistes cyclables de la région.

Vendu clé en main avec les électroménagers et les items suivants : four, frigidaire, laveuse/sécheuse, échangeur d'air.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Bungaloft
Précisions
Divise
Prix demandé
199 900 $
Évaluation municipale
91 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Plafond cathédrale

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 7" (2,59 m x 3,23 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 1" (3,25 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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199 900 $

Condo à vendre

68, rue de la Grande-Coulée

Orford Estrie

N° 969205

Divise
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