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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 488.68 pi² (45.4 m²)
Taille du terrain 488.68 pi² (45.4 m²)

Remarques du proprio

Lumineux condo avec grand potentiel. Offrez-vous la nature et la tranquillité!

Ce condo offre une belle aire ouverte avec un espace de vie lumineux, avec fenestration abondante, plafond cathédrale et foyer au bois. Une chambre fermée de bonne dimension et un hall d'entrée avec penderie. 

Espace de stationnement et espace de rangement privé pour vélo et ski et une buanderie sur le site.

Ce condo est situé au Jardin des sables, sur le site du Manoir des Sables, dans la Municipalité d'Orford et à cinq minutes de la ville de Magog. Ces secteurs offrent des paysages à couper le souffle, des routes vallonnées et des expériences gourmandes uniques. Dans un environnement naturel, où se mélangent forêts luxuriantes et paysages extraordinaires, l'Estrie offre une multitude d'opportunités pour profiter du plein air.

  •  À cinq minutes du Mont-Orford reconnu pour ses nombreuses pistes de ski alpin ainsi que pour ses sentiers de ski de fond et de raquette
  • À deux pas du Club de golf du Manoir des Sables
  • Accès avec quai pour le lac des Sables
  • Face à la piste cyclable pour rejoindre la route Verte (près de 23 km de parcours dans un paysage enchanteur)
  • Près de nombreux sentiers pédestres paysagés
  • Accès à plusieurs plages
  • À proximité du majestueux Lac Memphrémagog, du cachet unique du centre-ville de Magog et du fameux sentier glacé de 2,5 km le long du lac
  • À 30 minutes de Bromont (Montagne et Parc aquatique) et de la Station de ski Owl's Head

Amateur de plein air, d'activité physique, de bonne bouffe, de magasinage et d'événements; c'est ce condo qu'il vous faut! Ce condo vous offre un endroit chaleureux et paisible où relaxer, et ce, dans un environnement sain!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
219 900 $
Dimensions du bâtiment
488.68 pi² (45.4 m²)
Évaluation municipale
97 104 $
Année de construction
1987

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' 4" (3,05 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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219 900 $

Condo à vendre

728-36, rue de la Sarcelle

Orford Estrie

N° 953278

Contactez le propriétaire
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