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Taille du terrain 647x5 473 pi (197.21x1 668.17 m)

Remarques du proprio

Fermette de 130 acres à proximité du mont Orford, de l'autoroute 10 et du centre-ville de Magog ainsi que du centre de ski Orford et terrains de golf. 

80 acres en boisé mature avec possibilité d'érablière et le reste en prairies. 2 lacs artificiels. 

Chaleureuse maison ancestrale de plus de 100 ans rénovée, entourée de chênes ainsi que d'autres essences de bois. Aspirateur central, entrée électrique indépendante pour génératrice en cas de panne de courant. 

Foyer extérieur, écurie avec box et section pour garder du bétail ainsi qu'un poulailler.  ENTREPÔT 40 x 80 pieds avec 5 portes de garage dont les 3/5 sont isolés et une chambre froide pour le gibier. 

Arbres fruitiers (poires, pommes, bleuets).

Un autre bâtiment abritant un moulin à scie  de 40 x 60 pieds ainsi qu'une remise serre et remise pour le Bar B Que.

Le boisé mature est environs 80 acres est traversé par  le sentier équestre de l'Estrie, possibilité d'érablière en abattant les conifères autour. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 9' (2,08 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 4" (1,42 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 7" (1,63 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' 10" (5,79 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 22' (2,92 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 22' (2,79 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
850 000 $
Information fournie par le vendeur

Ferme

N° 935046

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