Maison idéale pour personne seule ou pour un couple. 

Parfait comme chalet d'hiver pour le ski ou lété pour les attraits de Magog/Orford. 

À 5 minutes du mont Orford. À 5 minutes des plages frazer et Stukley. 10min du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog.

Cette chaleureuse petite maison comporte une chambre à coucher, une salle de bain et un grand aire ouvert au rez-de-chaussée. Le tout, Rénové au goût du jour. 

Ainsi qu'un sous-sol de 6 pieds de haut semi aménagé, très pratique pour le rangement et le bois de chauffage. On y trouve aussi une chambre de dépannage pour la visite.

Adoucisseur d'eau: 8ans. Mise au point fait le mois passé 

Système de chauffage électrique et poêle à combustion lente. 

Porte et fenêtres : 5 ans

Toiture en bardeaux dasphalte : 5ans

Plancher en céramique et bois franc.

Panneaux électrique 100 ampère.

Électricité refait à neuf.

Puit artésien, et fausse septique.

Terrain: 7 450 pieds carrés

Grosse remise de 12x20. 

Espaces de stationnement: 4 à 5 véhicules.

hydro-Québec, paiement égaux: 94,32/mois

Taxe municipale : 995,18/année

Taxe scolaire : 162,57/ année

Évaluation municipale valeur estimée (il y a environ 4ans) : 120 800$

Évaluation nouvellement fait par un évaluateur en bâtiment agréé, valeur estimée : 147 000$

Coin paisible, en nature. Environnement boisé. Voisins tranquilles. La maison et le secteur vous charmeront! 

Le 10 rue du Muguet à Orford.

Peut être vendu semi-meublé avec: table et chaises, poêle, frigidaire, micro-onde, tondeuse et etc.

Sans Garantie légal. 

Au plaisir de vous faire visiter mon petit havre de paix! :)