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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 23,300 pi² (2,164.64 m²)

Remarques du proprio

Résidence d'un étage et demi avec toit cathédrale et verrière située dans le quartier prisé du Montagnac en Estrie. Maison sise sur un grand terrain boisé avec une orientation vers le sud. Possibilité de vendre une partie du lot. Secteur paisible et tranquille idéal pour les adeptes de sport, nature et culturel. Orford vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
À partir de
Prix demandé
555 000 $
Dimensions du bâtiment
3,226 pi² (299.71 m²)
Évaluation municipale
261 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 5" (1,83 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 5" (3,05 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' 5" (5,18 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' 5" (1,83 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
375,00 $
4 500,00 $
Taxes scolaires
31,25 $
375,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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