5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,512 pi² (233.37 m²)
Taille du terrain 21,044 pi² (1,955.05 m²)

Remarques du proprio

Propriété clé-en-main de qualité supérieure avec une vue superbe. Construite avec des matériaux raffinés. Quatre chambres et un bureau, chambre des maîtres avec walk-in. Fenestration abondante, foyer à combustion lente au salon; Chauffage radiant au premier étage et prêt à recevoir un cinéma maison. Garage double chauffé, aucun voisin à l'arrière.

 

 Évaluation agréé à 438 000$

 Environnement caractérisé par: 

  • Vue superbe sur le mont Orford et sur le coucher de soleil
  • Construction 2013
  • Garage détaché double chauffé (24 x 26)
  • Patio de 600 pieds carrés sur deux façades - Sud-Ouest
  • Grand terrain boisé de 21 000 pieds carrés
  • Desservit par les services municipaux

Propriété exclusive: 

  • 4 chambres à coucher possibilité de 5 (une pièce bureau)
  • 2 salles de bain complètes
  • Vaste aire ouverte
  • Nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale
  • Finition bois franc
  • Plafond de 9 pieds
  • Foyer au salon
  • Chauffage radiant au premier étage
  • Air climatisé
  • Thermopompe
  • Aspirateur central

Secteur recherché:

  • Situé à 1h15 du pont Champlain
  • À proximité de plusieurs terrains de golf
  • Face aux pistes de ski du Mont Orford
  • Accès au lac, à un emplacement de quai. pour placer votre embarcation
  • Dans un développement situé tout près du Manoir des Sables à Orford
  • Près des activités récréatives
  • À 5 km du centre-ville de Magog

Prix de vente justifié par un rapport d'évaluateur agréé.

Prise de possession : À discuter

N'hésitez pas, venez visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
1,256 pi² (116.69 m²)
Évaluation municipale
377 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 4" (3,61 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 2" (4,06 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' 7" x 15' (8,1 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 4" (3,51 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 4" (4,42 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' 10" (1,98 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 60' x 10' (18,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 1" (3,66 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 19' 6" (4,57 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 10' (4,6 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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