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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 361 pi² (126.44 m²)
Taille du terrain 7 034 pi² (653.48 m²)

Remarques du proprio

**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE...EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS

 

** Maison sera vendu MEUBLÉ **

**Location plus de 30 jours permise ** Revenus de locations approx de 25K$/ an (preuve à l'appui). Référencement de location pour le futur acheteur.

Magnifique maison située dans le Domaine Chéribourg à Orford dans un secteur paisible et en nature.

Comprend 3 chambres , plus un espace bureau (excellent pour télétravail), aire ouverte cuisine , salle à manger. Un plancher chauffant partout au rez-de-chaussée ( salon, salle à manger, salle de bain et cuisine), offrant un confort inégalé!

Très belle luminosité avec grande fenêtre et porte patio triple au salon.

À l'étage; espace bureau ( qui peut être converti en salle de bain), une chambre avec lit queen et une autre avec lit double.

Rez-de-chaussée: Très grande chambre avec plafond de pins, salle de bain avec douche en céramique & porte en verre. Cuisine pratique avec tout inclus. 

Grand terrain plat & boisé de plus de 7k pi carré, stationnement pouvant accueillir de 3-4 voitures. 

2 cabanons extérieurs, dont un chauffé 14 x 16 pi offrant beaucoup de rangement!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Meublé
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
42.16x23.62 pi (12.85x7.2 m)
Évaluation municipale
207 060 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

379 000 $

Maison 2 étages à vendre

45, rue des Chênes

Orford Estrie

N° 944057

Meublé
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