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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 325 pi² (123.1 m²)
Taille du terrain 7 045 pi² (654.5 m²)

Remarques du proprio

Maison/chalet clé en main offrant 3 chambres à coucher dans un quartier unique et enchanteur - Domaine Chéribourg - au coeur d'un environnement paisible et boisé.

Accès direct au parc du Mont-Orford, aux pistes cyclables (route verte) et sentiers de randonnée. Situé à 5 minutes de la station de ski, des golfs, de la plage du lac Stukely, de Magog et de l'autoroute 10. Cette maison chaleureuse sans pareil vous charmera à coup sûr!

Rez-de-chaussée : Grande salle de séjour à aire ouverte et très éclairée avec porte-patio triple, planchers de pin et foyer au bois. Salle à dîner distincte dans une magnifique verrière (ou bureau actuel) avec tuiles d'ardoise et grande fenestration, cuisine, grande chambre à coucher avec garde-robe double (système Algot Ikea) et salle d'eau renouvelée avec laveuse/sécheuse (2019).

Étage : Deux chambres à coucher avec grands garde-robes. Grande salle de bain aménagée avec bain et douche distincts et meuble-lavabo double.

Nouvelle fenestration complète à l'étage (2020).

Ajout d'une thermopompe chauffage et climatisation (2019).

Extérieur : Grand cabanon avec beaucoup de rangement. Cour arrière plein sud très intime, complètement clôturée et réaménagée en 2013 avec muret de pierre et drain agricole. Grand patio 14 x 12 en bois de cèdre.

Un secteur primé et recherché pour les amants de la nature et du plein air!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
500 000 $
Dimensions du bâtiment
41x33 pi (12.50x10.06 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' 11" (2,9 m x 4,55 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 10" (3,68 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 4' (2,36 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 10" (2,54 m x 2,39 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 5" (2,36 m x 1,65 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 10" x 15' 5" (6,35 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 2" (3,33 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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500 000 $

Maison 2 étages à vendre

46, rue des Chênes

Orford Estrie

N° 937768

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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