4 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 150x175 pi (45.72x53.34 m)

Remarques du proprio

Grande maison près du mont Orford, entourée de forêt et à l'abri des regards. Seulement 5 min de Magog et Orford, et 15 min de Sherbrooke. Près du golf, ski de fond et ski alpin, randonnée. 

  • Aménagée avec goût
  • Beaucoup de fenestration et grande verrière au sud avec foyer au gaz
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec comptoir en granite et coin-repas
  • 4 salles de bain complètes, dont 2 avec douche en céramique
  • 4 chambres : une grande avec bureau adjacent, une grande avec salle de bain privée, une avec lit escamotable et une au sous-sol
  • Salon avec foyer au bois et vue panoramique
  • Sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée et cuisinette : idéal pour la famille ou location
  • Grand terrain avec arbres et paysagement professionnel
  • Garage avec plancher de céramique
  • Accès privé à la piscine chauffée du Montagnac
  • Possibilité de vendre toute équipée (meubles, électroménagers, etc.) prête à habiter, pour 550 000 $. Vous serez prêts pour la saison de ski!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Détails chambres
3 chambres + 1 bureau à l'étage; 1 chambre au sous-sol
Details salles de bain
Incluant une salle de bain privée pour chambre des maîtres
Dimensions du bâtiment
39x39 pi (11.89x11.89 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' (3,89 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 1" (3,2 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 22' (4,11 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 8" (2,34 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' 7" (4,11 m x 5,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 12' 11" (4,8 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 5" (2,59 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 13' (4,75 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 4" (2,21 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 6" (2,21 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 9' 11" (4,06 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 6' 6" (3,07 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 11' 11" (5,08 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
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Maison de campagne

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N° 871315

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