3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 4 913 pi² (456.43 m²)

Remarques du proprio

Faites-vous plaisir avec cette propriété unique, parfaitement située dans le domaine Jardins des Sables à Orford, un secteur paisible et recherché à seulement 1h30 de Montréal.

Un cadre de vie exceptionnel

  • Accès direct à un lac calme : baignade, kayak, pédalo (inclus) ou paddle board.
  • À distance de marche du golf, des pistes de ski de fond, des restaurants, et bientôt d'une nouvelle épicerie.
  • Sorties vélo facilitées : rejoignez directement la Route Verte depuis le domaine.
  • Le Mont Orford à seulement 5 minutes en voiture pour les amateurs de plein air et de ski.
  • Une propriété clé en main
  • Rénové au goût du jour.
  • 3 chambres, 3 salles de bains (2 complètes + 1 salle d'eau).
  • Salon chaleureux avec foyer au bois.
  • Terrasse offrant une belle vue sur le lac et la montagne.
  • Vendu entièrement meublé, quel que soit le projet du futur propriétaire.

Un investissement flexible
Copropriété simplifiant la gestion : tonte de gazon, déneigement et collecte des déchets inclus.
Intéressant potentiel locatif : plusieurs locataires au mois intéressés, avec possibilité de transférer leurs coordonnées si désiré.
 
Que ce soit pour y vivre, profiter dun pied-à-terre à la montagne ou le louer, ce chalet lumineux et chaleureux saura combler vos attentes!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
29x23 pi (8.84x7.01 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 9" (2,03 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 8' 7" (1,11 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 12" (4,01 m x 3,04 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 9' 11" (1,65 m x 3,03 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 11' 2" (4,71 m x 3,41 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 3" (1,48 m x 2,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' 11" (2,51 m x 3,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 11" (3,44 m x 3,03 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 3' 4" (3,03 m x 1,01 m)
Plancher : Céramique

Chalet

Orford Estrie

N° 1112552

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