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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 7,200 pi² (668.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison en rangée de construction récente (2017) avec garantie maison neuve GCR jusqu'en novembre 2022.

La maison bénéficie d'une belle luminosité avec sa grande fenestration, ses plafonds de 9' au rez-de-chaussée et sa disposition à aire ouverte. 

La maison comporte 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. 

Le sous-sol fini dispose d'une autre salle de bain complète et d'une salle familiale. Une 4e chambre pourrait y être aménagée.

Le terrain de plus de 7000 pieds carrés est aménagé avec un patio en pierre pour socialiser à l'extérieur. Pour ceux qui aiment jardiner, un jardin surélevé permet aussi de cultiver ses fruits et légumes. Le dessous de la galerie est fermé et construit pour protéger son contenu de la pluie. 

La maison est très bien située à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que:  

  • activités sportives: ski alpin, ski de fond, raquette, randonnées pédestres et terrains de golf (à moins de 10 min); 
  • plusieurs restaurants et une microbrasserie (à moins de 1 km);
  • centre-ville de Magog (à moins de 10 min).

Visites sur rendez-vous en conformité avec les consignes sanitaires en vigueur.

Possibilité de vendre avec les électroménagers.

**** Prise de possession 1er décembre 2021 ****

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
650 pi² (60.39 m²)
Évaluation municipale
292 656 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 7" (1,98 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 2" (3,15 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 6" (1,91 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 8' 2" (3,61 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 28' 8" (3,05 m x 8,74 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
440 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison en rangée / de ville

N° 966379

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