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Taille du terrain 66 434 pi² (6 171.92 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain résidentiel situé à Orford.

Le terrain est caractérisé par 2 plateaux. Une partie n'est pas boisée.

L'autre portion du terrain est boisée par de la pruche et autres conifères.

Il y a un cap de rock qui sépare les 2 parties, parfait pour escalade !

Aucun voisin arrière. Puits artésien et fosse septique (à vérifier).

Accès public au lac des monts à distance de marche (1 minute). Le lac des monts communique avec 2 autres lacs.

Entrée électrique temporaire 60 ampères. Un certificat de bornage vient d'être effectué. (Document officiel à venir).

À distance de marche des sentiers de l'Estrie et du mont Chauve. À 5 minutes du site de villégiature Jouvence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
33 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
33 500 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

188, chemin des Nénuphars

Orford Estrie

N° 969248

Contactez le propriétaire
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