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Taille du terrain 68 000 pi² (6 317.41 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 1.5 acre, secteur paisible.

Accès notarié à 4 lacs à moins de 1 000 pieds. Simoneau, Leclerc, Bran de Scie et des Monts.

Entrée pour accéder au terrain déjà faite (ponceau). Test de percolation et permis de fosse septique fournis pour construction future. Pas de délais pour construire. Chemin entretenu par la municipalité.

Près du Mont Orford (ski alpin et de fond, sentiers pédestres, fat bike...)            Plusieurs terrains de golf à proximité.

À 30 minutes de tous les services de Sherbrooke (Costco, Canadian Tire, Walmart, pharmacie, épicerie...)

À 25 minutes de Magog ( resto, boutiques, spectacles...)

Agent s'abstenir 

Une visite vaut mille mots ! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 000 $
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • prêt à construire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 000 $

Terrain résidentiel à vendre

193, chemin Simard

Orford Estrie

N° 965278

Contactez le propriétaire
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