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Taille du terrain 65 340.00 pi² (1.5 acre)

Remarques du proprio

***Tout simplement le terrain avec la plus belle vue sur le Mont Orford en région!***

Magnifique terrain de 1,5 acres partiellement aménagé avec vue à couper le souffle. Impossible de trouver une plus belle vue sur le Mont Orford, Owl's Head et Jay Peak à la fois!

Le terrain est en escalier, avec plusieurs plateaux. Il a commencé à être aménagé dans le but d'y faire un petit chemin d'accès. Le ponceau est fait et plusieurs dizaines de voyages de bonne terre (pas de cochonnerie) ont été apportés sur le site afin de créer un plateau. L'objectif était de créer le site pour la maison, vous épargnez beaucoup de frais, car le projet est complété à 30% environ.

Le terrain arrière est plus bas et est une immense terre, vous n'aurez jamais de voisins arrière.

Très rare en campagne: la rue est asphaltée. Très peu de trafic, rue en cul-de-sac avec peu de maisons.

Le voisin de droite est très loin (maison non visible) et celui de gauche n'est pas construit.

Beaucoup de possibilités pour une maison ou chalet tout à fait unique.

Un gros avantage: zone autorisée pour la location court terme si vous désirez y bâtir un chalet dans le but de louer.

Près de tout:

5 minutes de Sherbrooke.

10 minutes de Magog.

5 minutes du Lac Frazer.

10 minutes du Mont Orford (ski ou golf).

15 minutes de l'autoroute 10.

Mettez la main sur un des derniers terrains avec une aussi belle vue sur Orford en Estrie!

Propriétaire motivé, faites une offre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • à flanc de montagne

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin des Hautes-Terres

Orford Estrie

N° 967597

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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