Taille du terrain 4 805,2 m² (51 722,74 pi²)

Remarques du proprio

Grand terrain boisé avec très belle vue sur le lac Brompton et sur une chaine de collines, 50 mètres de façade sur la rue des Bolets.

Une section du terrain plat pour la construction d'une résidence et le restant du terrain en pente vers la route 220.

Inclus : une servitude de droit de passage pour avoir accès au parc du Mont Orford secteur Fraser et une servitude de droit d'accès au lac Brompton.

Vente par le propriétaire, non taxable.

Taxes de secteur jusqu'en 2022 seulement.

Terrain situé dans un secteur très paisible, à quelques kilomètres du village Orford, de la station de ski alpin du Mont Orford, du parc du Mont Orford secteur Stukely, de pistes cyclables et de la ville de Magog.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
80 000 $
Précisions
Prix réduit
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
44 400 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
44 400 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • en pente
  • accidenté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
2,04 $
24,51 $
Taxes de secteurs
47,61 $
571,34 $
Taxes foncières
21,69 $
260,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

80 000 $

Terrain résidentiel à vendre

X, rue des Bolets

Orford Estrie

N° 869589

Prix réduit
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