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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 62 000 pi² (5 759.99 m²)

Remarques du proprio

 

BORD DE L'EAU

Propriété située sur l'un des plus beaux sites au pourtour du Lac Mégantic.

 A VENDRE : PARTIE D'UN LOT QUI COMPREND :

-Maison et ses garages annexés.

-Terrain avec ses 364 pi.lin. de frontage au lac orienté plein sud.

- Plus de  62 000 pi.ca de superficie.

- Plage de sable de 165 '.

- Un  étang communiquant au lac, sa plantation de sapins-pins, et ses nombreux    arbres matures, érables, pins, mélèzes, etc.

- Galerie, terrasse, gazebo agrémentent le tout dans un décor chaleureux et paisible avec tous les beaux aménagements extérieurs. Levée du soleil et levée de la lune sur le lac sont  paradisiaques.

- Beaucoup de places de stationnements.

- Aucun voisin a l'arrière et non visible sur les cotés actuellement.

Note: Nous conservons une partie du lot afin de bâtir un chalet

- Possibilité d'agrandir sur la terrasse ( 988 pi.ca. de plus) .

- Maison refaite a neuf au rez-de-chaussée et sous-sol par professionnels. Un logement a été aménagé au sous-sol pour vacanciers ou vos invités. Tout est en parfait ordre.

-La propriété est située dans une baie ou il n'y a jamais de grosses vagues, ou l'eau est propre, limpide et claire, baignable en eau peu profonde.

-Toutes sortes d'animaux sauvages vous visitent régulièrement et attendent votre amitié.

La propriété offre la paix, la tranquillité et une relation exceptionnelle avec la nature et ses bienfaits.

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
542 800 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 38' (2,44 m x 11,58 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 16' 2" (3,94 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 18' 2" (2,57 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 6' 11" (1,7 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' 9" (3,63 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 4" (3,99 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 38' (7,92 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' 7" (2,29 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 1" (3,25 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 11' 8" (1,63 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 14' 5" (2,54 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 19' 6" (3,78 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 12' 5" (1,5 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 15' 6" (2,77 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' 9" x 9' 3" (2,06 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 5" x 23' (7,44 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

659 000 $

Maison de campagne à vendre

433, chemin Beaulé

Piopolis Estrie

N° 646332

Bord de l'eau
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