Taille du terrain 12 705 pi² (1 180,33 m²)

Remarques du proprio

Terrain ski-in ski-out à Owl's Head (une seule rue à traverser et vous êtes directement sur les pistes) avec vue sur le lac Memphrémagog. 

Droit d'accès à la plage de la marina située à 2 min en voiture ou 5 min en vélo. Club de Golf Owl's Head à quelques minutes ainsi que tennis, pistes de randonnées et autres activités de plein air.

Rare opportunité : Le terrain est situé en plein coeur du projet d'envergure entamé par les nouveaux propriétaires de la montagne, Destination Owls'Head : mettre en place une offre touristique quatre saisons de calibre international (Gouv du Qc injecte 20,4 millions de dollars pour appuyer ce projet et des investissements de plus de 240 M$ seront faits au cours des 10 prochaines années).

Le chalet de ski a déjà été rénové. La remise à neuf des équipements de remontée mécanique et d'un nouvel équipement déneigement ont été effectués. Le développement immobilier et villégiature est également enclenché. La marina a été agrandie et un club privé au bord du lac Memphrémagog sera aménagé.

Le terrain est desservi par les services municipaux, égouts, et aqueduc. Une servitude de passage affecte le terrain. Prêt à construire. Parfait pour des gens actifs, skieurs, amateurs de plein air et qui sont à la recherche d'un endroit où bouger à longueur d'année. 

Photos du propriétaire sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
216 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
216 036 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
216 036 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes foncières
66,00 $
792,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

216 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin du Panorama

Potton (Owl’s Head) Estrie

N° 872517

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