3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 14,393 pi² (1,337.15 m²)

Remarques du proprio

100 PIEDS DE RIVAGE SUR LE GRAND LAC BROMPTON.

 Chalet entièrement rénové en 2012-2013. Petite plage de sable incluse.  

Localisé le long d'un cul-de-sac, donc très peu de circulation (le chemin a été asphalté en 2012). Le futur Parc Orford est situé de l'autre côté du chemin, donc zone de tranquillité et de conservation de la nature.

En été, c'est un paradis pour la baignade et les sports nautiques. En automne, c'est le royaume de la randonnée et des couleurs, les sentiers de l'Estrie passant à proximité du chalet. En hiver, ski de randonnée, raquette, pêche sur la glace, ou simplement grand feu de foyer dans le chalet ! Le printemps, la glace du lac disparaît et la verdure reprend ses droits.

J'ai acheté ce chalet en décembre 2011 pour procéder à rénovation extrême en 2012 dans le cadre d'un projet de semi-retraite. En consultant des ouvrages d'architecture, j'ai tenté d'en faire un chalet très contemporain et original et utilisant des matériaux de qualité.

Toutes les factures des entrepreneurs qui ont été impliqués dans le projet sont disponibles (le total des frais de reconstruction est d'environ 250 000$).

Notre chalet familial est situé à environ 200m de celui-ci. Il est donc facile de me joindre par téléphone ou courriel pour une visite.

Le prix inclut tout le mobilier, électros, vaisselle, etc. (à l'exception de quelques exclusions de valeur personnelle). Clé en main. 

Le chalet est actuellement loué, mais en cas de vente, le bail sera résilié avec 60 jours d'avis.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
Deux chambres en bas et la chambre des maîtres en haut du côté lac
Details salles de bain
La salle de bain avec douche est en bas.
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8.53x9.75 m)
Évaluation municipale
415 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' 5" (4,27 m x 8,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Chalet

Racine Estrie

N° 315038

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