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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 896 pi² (176.14 m²)
Taille du terrain 6 534 000.02 pi² (150 acres)

Remarques du proprio

Magnifique domaine de 150 acres situé près du village très dynamique de Racine; endroit stratégique et central à seulement 20-40 minutes de plusieurs grandes villes de la région (Sherbrooke, Granby, Drummondville, Eastman et Magog). Un secteur convoité et propice au développement de plusieurs projets.

Maison centenaire avec finition intérieure de qualité, aire ouverte, grande cuisine et salle à manger lumineuse, salon de cachet rustique avec poutres apparentes, foyer au bois et plancher chauffant en ardoise. Grande salle de bain avec baignoire à remous. Chambre des maîtres avec plancher en bois d'origine. Joli bureau tout de céramique et pierres avec plancher chauffant. Plusieurs espaces de rangement. Chauffage plinthes électriques, planchers chauffants (eau chaude), foyer au bois et fournaise au bois.

Grande grange 31 x 108 pieds incluant 3 box pour chevaux, parc à veaux, enclos pour poules et poulets. Possibilité d'aménager pour troupeau. Grand espace au 2 étage pour environ 8 000 petites balles de foin.

Environ 64 acres boisées avec une érablière aménagée de 1 250 entailles sur tubulures (sans contingent). Certains équipements sont inclus dans la vente. Aussi 2 caches pour chasse.

Environ 67 acres en champs avec certification biologique par Écocert Canada depuis 4 ans et actuellement en culture de foin. Vieille shed à machineries environ 67 pieds long. Ruisseau traversant la propriété. 

Grand jardin 40 x 50 et pommiers. Vue imprenable sur les montagnes, superbe aménagement paysager et abri gazebo en bois brut massif. Grande cours pouvant accueillir plusieurs véhicules pour vente avec kiosque à la ferme.

Visite sur rendez-vous seulement avec pré-autorisation.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
1 199 000 $
Évaluation municipale
607 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Grange
  • Étable

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 15' 6" (8,08 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 6" (3,2 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 15' (4,72 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 199 000 $

Fermette à vendre

435, Route 222

Racine Estrie

N° 975172

Prix taxes en sus
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-532-0892

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.