4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 960 pi² (182,09 m²)
Taille du terrain 85 823 pi² (7 973,22 m²)

Visite libre

Dimanche 8 décembre 13:00 - 16:00
Dimanche 15 décembre 13:00 - 16:00
Dimanche 22 décembre 13:00 - 16:00
Dimanche 29 décembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Visite libre dimanche le 27 octobre (13h à 16h) !

Maison style chalet : bois intérieur extérieur, aucune prise électrique à la vue, grande fenestration... luminosité assurée
.

  • Maison construite à partir de matériaux à 90% québécois !
  • À 15 min du lac Brompton, possibilité de division du terrain pour la revente.
  • Près des sentiers motoneige et VTT.
  • Fil électrique enfoui pour futur garage et boîte de jonction pouvant accueillir spa et prise auto électrique.
  • Espace de plaisance privé (jeux d'enfants, rond de feu) en bordure mitoyenne.
  • Plus d'un acre boisé pour observation de la nature (oiseaux, mammifères, petit ruisseau).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 264 pi² (117,43 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Fondation en bois traité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Maison 2 étages à vendre

140, rue Ferland

Racine Estrie

N° 846024

Visite libre – Dimanche 8 décembre
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