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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 135 000 pi² (12 541.91 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau, magnifique propriété avec vue panoramique sur le mont Mégantic, à mi-chemin entre Sherbrooke et Lac-Mégantic.

Grand terrain boisé (3 acres), sans voisins immédiats (intimité, secteur paisible). Résidence située en bordure de la rivière au Saumon.

Cuisine et salon à aire ouverte, toit cathédrale (belle luminosité).

Foyer au rez-de-chaussée et poêle à combustion lente au sous-sol.

Toiture refaite (2015).

Grand patio avec vue sur la rivière et la montagne.

Possibilité de revenus (résidence touristique en opération depuis 17 ans).

La maison est offerte meublée

Attraits :

  • 7 km du parc national du Mont-Mégantic (1re réserve internationale de ciel étoilé)
  • 1 km parc régional du Marécage-des-Scots (piste cyclable) 
  • 1 km parc municipal (camping, jeux d'eau, quai)

Services :

École primaire, garderie, borne électrique, dépanneur (avec essence), charcuterie/épicerie, restaurants, garages, coiffeuse, notaire, bureau de poste.

Inclusions : 

Quai, embarcations, tracteur à gazon, tondeuse, etc.

Visite sur rendez-vous seulement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec équipements
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
1 680 pi² (156.08 m²)
Évaluation municipale
139 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 150' x 12' (45,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 16' (12,19 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

73, chemin Victoria Est

Scotstown Estrie

N° 925722

Avec équipements
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