4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 841 pi² (171,03 m²)
Taille du terrain 85x100 pi (25,91x30,48 m)

Remarques du proprio

Grand bungalow situé dans un secteur paisible, sur une rue peu passante.

Idéal pour grande famille. Cette charmante propriété offre beaucoup d'espace avec son rez-de-chaussée à aire ouverte et son comble habitable au dessus du garage.  

Cet espace, comprenant un salon, un bureau et une salle d'eau, possède une entrée indépendante par le garage. Idéal pour bureau à domicile, garderie ou simplement un cinéma maison puisque ces pièces sont insonorisées. Beaucoup de luminosité et de rangement.

Piscine de 21 pieds au soleil toute la journée. Prise de courant 30 ampères pour véhicule récréatif dans la cour.

Vous trouverez dans le quartier un joli parc avec jeux pour enfants, terrain de soccer ainsi qu'une patinoire l'hiver. Près de tous les services municipaux et à moins de 15 minutes du centre-ville de Sherbrooke, du CHUS et de l'université. 

Il n'y manque que vous ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
64x32 pi (19,51x9,75 m)
Évaluation municipale
321 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 2' 4" (1,7 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 4" (3,76 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 18' (6,71 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,42 $
3 497,00 $
Taxes scolaires
45,79 $
549,52 $
Électricité
258,33 $
3 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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129, rue Alfred-Paradis

Sherbrooke (Brompton) Estrie

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