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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 980 pi² (91.04 m²)
Taille du terrain 4 984 pi² (463.03 m²)

Remarques du proprio

**Charmant jumelé lumineux à aire ouverte et décoré au goût du jour, construction 2012, secteur tranquille**

Grand terrain plat en coin de 5000 pieds carrés (terrain latéral à côté de la maison 24 pi x 100 pi, possibilité d'ajouter piscine, garage ou autre)

Quartier jeune et paisible dans une rue en U limitant le va-et-vient. Beau grand parc à proximité aménagé pour les enfants (patinoire, terrain de soccer et modules de jeux interactifs)

2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol

Cour extérieure arrière aménagée avec soin (patio de 12 x 12 en bois traité avec pergola, cabanon 10 x 12, boîtes à jardin)

4 espaces de stationnement

Bien situé offrant la tranquillité à proximité de tous les services (à l'intérieur d'un rayon de 12 minutes : Centre-ville de Sherbrooke, CHUS, Carrefour de l'Estrie, Costco, école primaire et secondaire, université, etc.). Le transport en commun est également accessible à 2 minutes de marche.

Sous-sol entièrement aménagé en 2019 comprenant :

  • 2 chambres à coucher avec grands garde-robes et fenêtres
  • grande salle familiale
  • salle de bain/salle de lavage avec douche en céramique
  • petit atelier pratique

En complément :

  • installation électrique prête à recevoir une borne de recharge d'une voiture électrique
  • aspirateur central
  • thermopompe + air climatisé
  • environnement non-fumeurs
  • meubles faits sur mesure et uniques par le propriétaire 

Thermopompe 2019 (garantie jusqu'en 2029), assurant confort à l'année!

Réservoir d'eau chaude neuf (2020)

Occupation possible fin avril 2021

Idéale pour des gens retraités ou une famille!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
980 pi² (91.04 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 26' (3,51 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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249 000 $

Jumelé à vendre

N° 917736

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