4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 292,6 pi² (212,99 m²)
Taille du terrain 36 430 pi² (3 384,46 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de 36 430 pc (3 lots), intime, entourée d'une haute haie de cèdres. Orientation est-sud-ouest, clarté remarquable. Maison à étages de 11 pièces, permettant un partage agréable des lieux grâce à un loft avec cuisinette et séjour. Rénovations majeures à partir de 2011 lui donnant sa pleine valeur (toitures, fenêtres et portes, système artésien, entrée d'eau, drains de fondation et isolation, portes de garage et plus).

Plus un bâtiment détaché de 26 x 30 pieds, avec chauffage et eau, pouvant servir de garage, atelier de travail, entreposage ou autre (zonage agricole, résidentiel, commercial : voir normes de la municipalité).

Autres attraits: grand sous-sol complètement aménagé, avec belle cheminée en pierre et poêle à combustion lente, bureau (ou chambre occasionnelle) et salle d'eau, cave à bois, chambre froide.  Beaucoup de rangement. Système d'alarme. Deux petits panneaux solaires pour salon et garage détaché. Partie du terrain clôturée pour chien. Grand jardin potager. Horizon en façade: grande ferme et collines.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
318 000 $
Dimensions du bâtiment
1 146,36 pi² (106,50 m²)
Évaluation municipale
261 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Massonite
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Tapis
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 5" (2,97 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 25' (2,74 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 10" (1,5 m x 2,69 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 1" (3,56 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 3" (3,18 m x 4,34 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 14' 4" (3,89 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 10" (2,03 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 7' (1,47 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 9" (3,15 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 12' 5" (1,73 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 24' 4" (3,53 m x 7,42 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 24' 8" (3,56 m x 7,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 7' (1,47 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,58 $
2 599,00 $
Taxes scolaires
36,83 $
442,00 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
78,17 $
938,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

318 000 $

Maison 2 étages à vendre

452, rue Saint-Lambert

Sherbrooke (Brompton) Estrie

N° 862815

Entièrement rénové
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