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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 250 pi² (301,93 m²)
Taille du terrain 177 524,9 pi² (16 492,60 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage 2 étages sur dalle de béton, pas de sous-sol - 47' x 50' irrégulier - 2e étage 30' x 30' irrégulier. Chauffage électrique (plinthes électriques) - Chauffe-eau électrique 60 gallons - Entrée électrique sous-terraine 200 ampères - Traitement d'eau complet (odeur, fer, etc.) - Garage attaché 28' x 22' avec garde-robe chauffant et salle de mécanique - Salle de lavage 13,6' x 9' avec 2 gardes-robes chauffants - Escalier pour monter à l'étage marches en bois-franc et montant en métal noir - Salle de bain rez-de-chaussée avec bain antique en fonte sur pattes, téléviseur mural écran plat 30'' et douche avec portes rondes 32'' x 32'' - Salle de bain à l'étage avec bain-douche moulé une pièce et avec beaucoup de rangement - Pièce de rangement à l'étage 8'-6'' x 11' - 3 chambres à l'étage - Les stores et rideaux sont inclus ainsi que les luminaires et le lave-vaisselle - Construction murs 2 x 6 isolation laine R20 avec aspenite + foam 2'' blanc extérieur. Isolation plafond laine R40. Patio 14'-4'' x 16'-4'' en bois traité avec abri en métal et toile. Galerie avant couverte en béton 33' x 3' avec rampe en bois. Bel aménagement paysager. VOIR VIDÉO SUR YOUTUBE https://www.youtube.com/watch?v=PDbs6zwc8c8&feature=youtu.be

Garage détaché 30' x 40' - 3 portes 10' x 7' avec ouvre-portes électrique - Deuxième habitable avec escalier extérieur en bois traité, chauffe-eau 40 gallons. Chauffage électrique (plinthes électriques). Exclus de la vente: Compresseur, lift, toute décoration. Construction murs 2 x 6 isolation laine R20 avec aspenite + foam 2'' blanc extérieur. Isolation plafond laine R40.

Garage atelier détaché 30' x 40' - 2 portes 10' x 7' - Deuxième habitable avec escalier extérieur en bois traité, chauffe-eau 40 gallons. Toilette avec petite vanité - Construction murs 2 x 6 isolation laine R20 avec aspenite + foam 2'' blanc extérieur. Isolation plafond laine R40. Exclus: Fournaise à l'huile air forcé avec réservoir, 2 fans murales, Compresseur, Téléviseur, Armoires.

Terrain 445' x 390' irrégulier - Entrée de cour 80' x 100' en pierres concassées - Service câble Vidéotron - Service téléphonique Bell - Puits artésien 1000 gallons/heure. Prise de possession à discuter, beaucoup d'options possibles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
498 900 $
Dimensions du bâtiment
2 350 pi² (218,32 m²)
Évaluation municipale
439 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' 6" (5,79 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 6" (4,57 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 22' (8,53 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' 9" (5,64 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
360,03 $
4 320,32 $
Taxes scolaires
103,81 $
1 245,77 $
Électricité
366,67 $
4 400,00 $
Assurances
153,60 $
1 843,19 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

498 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 761837

Vue exceptionnelle
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