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Taille du terrain 24 692 pi² (2 293.96 m²)

Remarques du proprio

Nouveau prix!

Magnifique terrain prêt à construire dans un secteur recherché de Sherbrooke, arrondissement Deauville, avec tous les services municipaux. 

Situé sur l'avenue du Parc (en face de 500 avenue du Parc) ce magnifique terrain plat et boisé est à quelques minutes de la plage municipale de Deauville du Petit Lac Magog où tous les sports nautiques y sont pratiqués; descente de bateau, canot, paddle board, baignade et parc pour enfants boisé!

Une grande partie du terrain avant est défrichée (naturellement) prêt pour votre nouvelle construction. La majorité du terrain est boisé d'arbres matures car n'a jamais ete défriché.

Aucun voisin possible à l'arrière possible (servitude de la ville). Un des derniers terrains non bâti dans ce secteur. 

La vie de chalet à l'année!

* Zoné H-1, pour résidence isolée seulement, pas de plex ou jumelé possible.

À 5 min d'accès à l'autoroute 10, entre Magog et Sherbrooke.
Près de tous les services, pistes cyclables, écoles, garderies, épiceries, restaurants, banques, etc.

  • 100 pi de façade x 246,92 pi de profondeur, 24 692 pi2
  • 7,70$ / pi2 avec tous les services municipaux. Les entrées d'eau et d'égout sont rendues sur le lot. Les travaux d'infrastructure sont entièrement payés. 

Vous pouvez visualiser le terrain (cadastre) sur Carte interactive de Sherbrooke:

cartes.ville.sherbrooke.qc.ca/carteglobale/  inscrire matricule # 8423609172

# cadastre : 1 799 793

AUCUNE taxe (TPS/TVQ) à payer. Arbres matures, faites vite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
205 000 $
Précisions
Sans voisins arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

205 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 948438

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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