4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,062 pi² (98.66 m²)
Taille du terrain 10,400 pi² (966.19 m²)

Remarques du proprio

Coquette maison située dans un quartier familial et tranquille, secteur Fleurimont comportant un des plus grands terrains de ce secteur. À proximité de tous les services : arrêt d'autobus no. 5 (5 min), CHUS Fleurimont (10 min en voiture), cégep (8 min en voiture), centre 24 juin (5 min en voiture), nombreux commerces et restaurants, accès rapide à l'autoroute 610.

Test de radon effectué à l'automne 2020. Niveau supérieur à la Ligne directrice sur le radon de Santé Canada de 200 Bq/m3. Un système d'extraction d'air sous la dalle de béton du sous-sol a été installé le 18 mai 2021 par une entreprise accréditée par Santé Canada.

BONNE NOUVELLE - Le test de radon, réalisé du 24 au 27 mai 2021 après l'installation du système d'extraction, a effectué le constat dune valeur de radon de 48 Bq/m3 soit 24% de la Ligne directrice sur le radon de Santé Canada de 200 Bq/m3. À la lumière des résultats, le potentiel d'exposition au radon évalué étant faible.

AJOUT - Chambres Sous-sol et Sous-sol #2- Des planchers de bois flottant en liège (chambre Sous-sol ou chambre #3) et au fini vinyle (chambre Sous-sol2 ou chambre #4) et isolés ont été installés comprenant les plinthes de bas de mur ainsi que la finition des fenêtres.

AJOUT -  Panneaux muraux de la chambre Sous-sol #2 (chambre #4) - Des panneaux amovibles ont été installés pour masquer le panneau de distribution électrique de la maison ainsi que l'accès à la tuyauterie (plomberie) à l'arrière de la salle bain et de lavage du sous-sol.

Nota bene  - Les AJOUTS ne figurent pas dans la visite 3D. Veuillez consulter les photos ajoutées.

La vente sera sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Prise de possession immédiate.

Dans le respect des normes de la santé publique, des journées spécifiques seront déterminées pour une visite sur place. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter la visite 3D!

Inclusions

  • Cabanon
  • Pergola
  • Thermopompe
  • Lave-vaisselle
  • Aspirateur central et accessoires
  • Stores verticaux de la porte-patio
  • Luminaires
  • Douche et porte de douche au sous-sol 
  • Système d'aspiration de l'air sous la dalle de béton du sous-sol (radon)

Exclusions

  • Pôles et rideaux des pièces
  • Déshumidificateur 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
1,062 pi² (98.66 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 11" (3,96 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 8" (2,57 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 25' 6" (3,56 m x 7,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' 6" (3,3 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 35' 10" (3,07 m x 10,92 m)
Plancher : Béton
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Bungalow

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 965072

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