AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 062 pi² (98.66 m²)
Taille du terrain 10 400 pi² (966.19 m²)

Remarques du proprio

Coquette maison située dans un quartier familial et tranquille, secteur Fleurimont comportant un des plus grands terrains de ce secteur. À proximité de tous les services : arrêt d'autobus no. 5 (5 min), CHUS Fleurimont (10 min en voiture), cégep (8 min en voiture), centre 24 juin (5 min en voiture), nombreux commerces et restaurants, accès rapide à l'autoroute 610.

Test de radon effectué à l'automne 2020. Niveau supérieur à la Ligne directrice sur le radon de Santé Canada de 200 Bq/m3. Un système d'extraction d'air sous la dalle de béton du sous-sol a été installé le 18 mai 2021 par une entreprise accréditée par Santé Canada.

BONNE NOUVELLE - Le test de radon, réalisé du 24 au 27 mai 2021 après l'installation du système d'extraction, a effectué le constat dune valeur de radon de 48 Bq/m3 soit 24% de la Ligne directrice sur le radon de Santé Canada de 200 Bq/m3. À la lumière des résultats, le potentiel d'exposition au radon est évalué comme étant faible.

La vente sera sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Prise de possession immédiate.

Dans le respect des normes de la santé publique, des journées spécifiques seront déterminées pour une visite sur place. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter la visite 3D!

Inclusions

  • Cabanon
  • Pergola
  • Thermopompe
  • Lave-vaisselle
  • Aspirateur central et accessoires
  • Stores verticaux de la porte-patio
  • Luminaires
  • Plancher flottant pour les pièces du sous-sol 
  • Kit darmoires Pax (Ikea) pour les pièces du sous-sol 
  • Douche et porte de douche au sous-sol 
  • Système d'aspiration de l'air sous la dalle de béton du sous-sol (radon)

Exclusions

  • Pôles et rideaux des pièces
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
334 900 $
Dimensions du bâtiment
1 062 pi² (98.66 m²)
Évaluation municipale
244 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 11" (3,96 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 8" (2,57 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 25' 6" (3,56 m x 7,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' 6" (3,3 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 35' 10" (3,07 m x 10,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

334 900 $

Bungalow à vendre

1125, rue Samuel-Brisson

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 965072

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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