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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN !

Vaste 25 x 40 plain-pied tout en brique complètement rénové de 2015 à 2021 par des professionnels.

Libre immédiatement et prêt à être habité. Cette maison est située dans l'arrondissement Fleurimont, dans une rue très tranquille.

Elle comprend 2 chambres avec la possibilité d'une troisième, cuisine neuve, salle de bain neuve, abri-d'auto, grand balcon arrière, aspirateur central, air climatisé central et chauffage électrique central à air pulsé.

Le terrain arrière au sud est très intime et bordé de haies de cèdres matures avec un jardin et un cabanon tout équipé (souffleuse, tondeuse, weed-eater, râteaux, etc. inclus).

La résidence est située à seulement quelques minutes de marche de tous les services ; arrêts d'autobus, écoles, garderies, épiceries, restaurants, banques, artères principales et autoroutes.

Rénovations effectuées : 

À l'intérieur : 

2015  

  • Fenêtres du sous-sol remplacées.

2016

  • Les drains français ont été remplacés, la fondation imperméabilisée, les fissures réparées et la fondation extérieure isolée.

2017 

  • Réservoir à eau chaude remplacé.

2021 

  • Cuisine neuve de A à Z; plancher de céramique 24 x 24 pouces, armoires, comptoir, dosseret de céramique, etc.
  • Armoires, comptoir, bain / douche de céramique, etc.
  • Luminaires et luminaires encastrés neufs partout dans la maison inclus
  • Ajout aspirateur central 
  • Entièrement repeinte (murs et plafonds)
  • Remplacement de toutes les finitions intérieures (moulures, quincailleries)
  • Poignées et serrures des portes extérieures.
  • Plusieurs thermos de porte et fenêtres ont été remplacés
  • Travaux de plomberie et d'électricité ont été effectués (plusieurs remplacements)

À l'extérieur :

  • Isolation au grenier
  • La correction de la ventilation dans le grenier a été refaite.
  • Revêtement de bois (insertions) 
  • Luminaire extérieur
  • Corniches (soffites remplacées à lavant et l'arrière)
  • La ventilation des ventilateurs de salle de bain et de la cuisine a été refaite et isolée.

Visites sur rendez-vous 819-347-5243

Prévoir une preuve de financement récente pour une visite / promesse d'achat. 

Vente sans garantie légal aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7.62x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 11' 6" (12,19 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 11' 6" (12,19 m x 3,51 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Bungalow à vendre

N° 959540

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