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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 322 pi² (122.82 m²)
Taille du terrain 4 995 pi² (464.05 m²)

Remarques du proprio

Solide maison tout brique, entièrement rénovée avec soin et grande qualité au cours des dernières années, et toujours très bien entretenue. Investissement majeur.

La maison offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, le sous-sol avec une grande salle familiale et un bureau, en plus d'un magnifique grenier au 2e étage pouvant avoir plusieurs fonctions tel qu'un walk-in, salle de jeux ou de détente, etc. 

Vous apprécierez la très grande luminosité qu'offre la cuisine et le salon!

Un élégant foyer au bois au salon vous offrira une chaleur apaisante et réconfortante. Le confort de la maison est assuré par un système central à air pulsé biénergie (électricité et huile) offrant un tarif préférentiel, et par une thermopompe murale munie de 4 têtes : une au sous-sol, deux au rez-de-chaussée et une au 2e étage. Ceci explique pourquoi les frais d'électricité et de chauffage sont inférieurs à 1 500 $ annuellement. Un confort inégalé tant en hiver qu'en été !

Le sous-sol est presque totalement aménagé, fait avec matériaux de qualité et est muni d'une entrée indépendante extérieure donnant accès à un grand atelier et à la chambre froide. La maison dispose de plus beaucoup de rangement.

Belle cour arrière intime avec une très grande remise ajoutée en 2019 et dont la porte (sur mesure) est d'une largeur pouvant accueillir une moto. Très bons voisins chaleureux et tranquilles!

La propriété est localisée à distance de marche du CHUS Hôtel-Dieu et des nombreux services offerts par la rue King Est.

La propriété pourrait être vendue meublée et avec équipement extérieur.

*** Important de noter que l'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations effectuées au cours des dernières années. ***

Rénovations principales fait au cours des années :

cuisine  et ch. de bain complète, tout les planchers, isolation du sous-sol, réservoir d'huile, aspirateur central, ouverture et installations des escaliers, peinture intérieur et extérieur, fenestrations, toiture, drains français et membrane élastomère pulvérisée et styromousse, gouttières, grand cabanon, terrassement et plus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
279 900 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 9" (3,28 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 7' 7" (2,92 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 3' 5" (2,97 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 7" (2,26 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 10' 11" (5,21 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 11" (4,78 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 37' 9" (2,74 m x 11,51 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 11' (6,25 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 7' 5" (3,89 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 12' 1" (6,91 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 14' 1" (4,37 m x 4,29 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 900 $

Bungalow à vendre

N° 978797

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