4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,026 pi² (95.32 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix au coeur d'un secteur paisible, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce bungalow spacieux de
1 026 pi², construit en 1964, offre quatre chambres à coucher, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Le terrain de 5 000 pi², bordé d'une haie, assure une intimité précieuse et un cadre verdoyant.

Profitez de la commodité de deux stationnements extérieurs, facilitant l'accès pour vous et vos invités. La propriété est stratégiquement située à proximité des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et efficaces. Vous serez également à quelques minutes des centres d'achats, restaurants, supermarchés, et autres commerces essentiels, ainsi que des institutions financières et pharmacies.

Pour les familles, l'emplacement est idéal avec des écoles primaires, secondaires et un CÉGEP à proximité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'une bibliothèque, d'un centre sportif, d'un gym, d'un musée, et même d'un terrain de golf. De plus, un hôpital à proximité assure un accès rapide aux services de santé.

Ce bien est une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
29x40 pi (8.84x12.19 m)
Évaluation municipale
281 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1964
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 10' 5" (2,11 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 6" (3,99 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 5" (3,45 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 16' 7" (3,76 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 4" (1,68 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 13' 10" (3,84 m x 4,22 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 24' 6" (4,24 m x 7,47 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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400 000 $

Bungalow à vendre

664 Rue Laviolette Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1099986

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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