4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80.83 m²)
Taille du terrain 5,995.5 pi² (557 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison clé en main située dans un secteur recherché de Sherbrooke. 

Cette propriété entretenue avec soin et amour est un gage de tranquillité d'esprit et de confort dans un quartier paisible et familial !   

Rez-de-chaussée

  • Espace salon, cuisine et une salle à manger de type aire ouverte.
  • Fenestration et orientation plein sud qui amènent une magnifique luminosité tout au long de la journée.
  • Superbe cuisine entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux durables et de premières qualités dont de magnifiques comptoirs de quartz.
  • Deux belles chambres à coucher.
  • Couvre plancher de bois franc.
  • Salle de bain complète avec douche vitrée indépendante.

Sous-sol

  • Entièrement pensée et aménagée pour une organisation optimale
  • Belle salle familiale
  • Deux chambres de bonnes dimensions
  • Une deuxième salle de bain complète
  • Un coin atelier et deux grands espaces de rangement

Extérieur

  • Grande entrée asphaltée offrant plusieurs places de stationnement
  • Cour arrière entièrement aménagée et bordée de haies matures offrant une belle intimité
  • Grand patio de 12 x 24pi relié à un second patio donnant accès à la piscine
  • Piscine chauffée et dotée d'un système au sel
  • Toiture extérieure refaite en 2022
  • Une remise qui s'agence bien avec la maison

Nombreux services à proximité : Autoroute (5 minutes), Cégep de Sherbrooke (5 minutes), centre-ville (7 minutes), CHUS Fleurimont et Hôtel-Dieu (8 minutes), Carrefour de l'Estrie (15 minutes), etc. 

À 2 minutes à pied du parc Debonair, de sentiers pédestres et à quelques minutes d'une piste cyclable et de l'autobus !   

Prise de possession prévue pour juin.

Exclusions : luminaires des chambres à coucher, électroménagers, module de jeux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
870 pi² (80.83 m²)
Évaluation municipale
215 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 9" (3,53 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 4" (4,17 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 7' 4" (4,17 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 6' 10" (2,59 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 4' 3" (3,12 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 4' 3" (3,12 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 3' 4" (5,49 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 5" (2,59 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 11' (5,54 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Bungalow

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N° 1030452

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