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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80.83 m²)
Taille du terrain 5 995.5 pi² (557 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison clé en main située dans un secteur recherché de Sherbrooke. 

Cette propriété entretenue avec soin et amour est un gage de tranquillité d'esprit et de confort dans un quartier paisible et familial !   

Rez-de-chaussée

  • Espace salon, cuisine et une salle à manger de type aire ouverte.
  • Fenestration et orientation plein sud qui amènent une magnifique luminosité tout au long de la journée.
  • Superbe cuisine entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux durables et de premières qualités dont de magnifiques comptoirs de quartz.
  • Deux belles chambres à coucher.
  • Couvre plancher de bois franc.
  • Salle de bain complète avec douche vitrée indépendante.

Sous-sol

  • Entièrement pensée et aménagée pour une organisation optimale
  • Belle salle familiale
  • Deux chambres de bonnes dimensions
  • Une deuxième salle de bain complète
  • Un coin atelier et deux grands espaces de rangement

Extérieur

  • Grande entrée asphaltée offrant plusieurs places de stationnement
  • Cour arrière entièrement aménagée et bordée de haies matures offrant une belle intimité
  • Grand patio de 12 x 24pi relié à un second patio donnant accès à la piscine
  • Piscine chauffée et dotée d'un système au sel
  • Toiture extérieure refaite en 2022
  • Une remise qui s'agence bien avec la maison

Nombreux services à proximité : Autoroute (5 minutes), Cégep de Sherbrooke (5 minutes), centre-ville (7 minutes), CHUS Fleurimont et Hôtel-Dieu (8 minutes), Carrefour de l'Estrie (15 minutes), etc. 

À 2 minutes à pied du parc Debonair, de sentiers pédestres et à quelques minutes d'une piste cyclable et de l'autobus !   

Prise de possession prévue pour juin.

Exclusions : luminaires des chambres à coucher, électroménagers, module de jeux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
870 pi² (80.83 m²)
Évaluation municipale
215 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 9" (3,53 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 4" (4,17 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 7' 4" (4,17 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 6' 10" (2,59 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 4' 3" (3,12 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 4' 3" (3,12 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 3' 4" (5,49 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 5" (2,59 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 11' (5,54 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Bungalow à vendre

720, rue Lajeunesse

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1030452

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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