02 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 70x100 pi (21,34x30,48 m)

Remarques du proprio

Sans voisins en arrière ni en avant, style rustique, plancher de pin rouge au rez-de-chaussée. Ce chaleureux plain pied vous offre:

  • Cuisine fonctionnelle et colorée
  • 2 chambres, une à l'étage et une en bas
  • Une salle de bain et une salle d'eau 
  • Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et poêle au bois 
  • Vaste patio et terrain paysagé

Situé dans un quartier paisible, secteur recherché et idéal pour les amoureux de la nature.

Près de tout!

  • À 15 minutes du centre-ville
  • Garderies, écoles primaires, écoles secondaires et Cégep
  • Épiceries 
  • Pharmacies
  • À proximité du parc Les Marais,
  • Piste cyclable   
  • La rivière Saint-François
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
177 000 $
Évaluation municipale
172 800 $
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 34' (1,22 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 11" (2,97 m x 3,63 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 11" x 6' (0,89 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 18' (3,71 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 9" (2,13 m x 2,97 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 6" (2,49 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 9" (3,2 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 14' (2,51 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 7' (2,03 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 17' 5" (3,53 m x 5,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
40,25 $
483,00 $
Électricité
52,17 $
626,00 $
Taxes municipales
165,17 $
1 982,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

177 000 $

Bungalow à vendre

807, rue Goretti

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 811722

Sans voisins arrière
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