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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 618.92 pi² (57.5 m²)
Taille du terrain 3 999.87 pi² (371.6 m²)

Remarques du proprio

Maison à 2 paliers (split-levels). Rareté sur le marché. Située à 5 minutes du CIUSSS-Fleurimont (10 minutes par la nouvelle piste cyclable).

Cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon avec grande fenestration, 2 chambres au RDC avec porte-patio dans la chambre des maîtres donnant sur un grand patio, salle de bain complète. Salle familiale avec coin-bar + 1 chambre et salle d'eau au sous-sol.

Plusieurs rénovations : salle de bain, patio, toiture et chauffe-eau récent. Suite aux rénovations énergétiques (portes, fenêtres (Fenplast), thermopompe, isolation) réalisées en 2016, le coût en électricité - chauffage est de 1200 $/an.

Inclusions : réfrigérateur, four encastré, plaque Jen-Air, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central, poêle à bois (EPA), bois de chauffage, entretien de pelouse Nutrite (été 2023), ensemble patio (Véranda), système d'alarme, congélateur et plusieurs petits articles utiles. Livraison du courrier à domicile. 

En 5 minutes, en plus du CHUS-Fleurimont, accédez à l'autoroute 610, un centre d'achat et le nouveau complexe "Espace 610". Transport en commun à proximité.

Rue très paisible et peu passante. Haies de cèdres offrant une intimité parfaite. Grand rangement sous le patio et la remise. Un milieu de vie parfait! Disponible à brève échéance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
290 000 $
Dimensions du bâtiment
609.45 pi² (56.62 m²)
Évaluation municipale
154 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' 8" (2,21 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 6" (1,04 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 8' 3" (2,06 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' 8" (2,95 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 9" (1,83 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 9" (1,83 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 16' 6" (3,25 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

290 000 $

Bungalow à vendre

890, rue de l'Anse

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1030587

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-200-1280

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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