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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 12 803 pi² (1 189.44 m²)

Remarques du proprio

Magnifique unité à 3 étages de plus d'environ 2200 pieds carrés à part le sous-sol qui est hors terre . Vous serez époustouflé par la grandeur des pièces, la qualité des matériaux haut de gamme, les 3 espaces de stationnement extérieur ainsi que le garage. Cette propriété située à proximité de tous les services, écoles, parcs, hôpital, commerces vous charmera par son secteur paisible.

Cette magnifique unité vous séduira par la grandeur des pièces.

Dès votre entrée, vous ressentirez une ambiance invitante et chaleureuse. Remarquez la qualité des planchers de bois franc. À votre droite, une grande cuisine parfaite pour y recevoir amis et familles, dosseret de céramique, comptoir-lunch ainsi que plusieurs cabinets de rangement. La salle à manger adjacente avec l'accès au balcon couvert. Un grand salon avec foyer au gaz et mur de pierre décoratif très lumineux grâce aux portes vitrées ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et l'espace laveuse/sécheuse complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche en coin, 2 chambres à coucher ainsi qu'un grand walk-in à la chambre des maîtres.

Au sous-sol, une salle d'eau, une grande salle d'atelier aménagée de cabinet pour plus de rangement ou la possibilité d'une 3eme chambre et un espace de bureau ,  ainsi que l'accès au garage donc vous n'avez pas a passer par l'extérieur pour avoir accès au condo . Une 3e chambre pourrait aussi y être aménagée très facilement . L'unité possède 3 places de stationnements extérieurs, une place au garage, échangeur d'air, l'aspirateur central, le système d'ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme ainsi que les 3 thermopompes murales!

Superbe condo haut de gamme dans une bâtisse de 4 unités, très ensoleillé, tranquillité assurée, construction 2014, environ 2200 pieds carrés + sous-sol, 3 étages et garage privé, fenestration  avec verre à faible émissivité (Low-e) , isolation thermique et acoustique supérieur , novo climat , cote énergétique ( 85 ) , dalle de béton pour le rez de chaussé , armoires en merisiers, plancher bois franc de merisier et céramique, comptoirs de cuisine et salle de bain en granite, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, 2 grandes chambres et possibilité d'une 3e au sous-sol qui comprend une pièce de 14 pieds X 34 pieds + rangement de 12 pieds X 6,5 pieds, + une salle d'eau + un garage de 28 pieds X 14 pieds  , grand balcon de 13 par 16, chauffage par convectair et 3 thermopompes de 12000 BTU, foyer au gaz, isolation supérieure, murs extérieurs en pierres et briques, plancher du garage en époxy, accès au garage par le condo, frais de condo seulement 125 $/mois, peut vendre meublé si désiré, ce condo est situé à Sherbrooke sur la rue Francoise-Gaudet-Smet, coût de reconstruction environ 500000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3
Style
Haut de Gamme
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' (3,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 1" (4,04 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 8' 2" (2,11 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 16' (4,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' 5" (4,88 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 160' 4" x 14' 8" (48,87 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 15' 3" (3,4 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 3" (3,3 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 43' (4,27 m x 13,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

1043, Françoise-Gaudet-Smet

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1002996

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-933-1031
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