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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 931 pi² (551.01 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex dans secteur paisible de Fleurimont. Possibilité dun 2e duplex voisin les deux propriété au prix d'un immeuble 4 logement. Près d'une école, parcs et services de transport en commun. Idéal pour jeune famille ou retraités. À moins de 10 minutes des hôpitaux, cégeps et université. 

Au premier niveau, idéal pour le propriétaire occupant. Armoires de cuisine en merisier rouge et grand garde-manger.

Dans la chambre principale, il y a un walk-in de 4 x 8.

Dans les deux autres chambres, les garde-robes sont de 8 et 9 pieds.

Au sous-sol, il y a des grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité.

Deux portes françaises séparent le salon de la salle de jeux.

Dans la salle de jeux, il y a beaucoup de rangement avec un grand garde-robe de 13 pieds et un autre de 8 pieds.

Balcon de côté en béton de 20 pieds de long.

Balcon arrière en béton de 14 x 12 pieds.

Patio de béton au sol pour spa 18 x 12 pieds.

Logement au 2e niveau, très grand 4 ½. 

Planchers en céramique et flottant.

Beaucoup de rangement.

Balcon à l'avant de 6 pieds 7 pouces x 7 pieds.

Grand balcon couvert de 8 x 12 pieds.

Logement loué 720,00 $ par mois.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232.26 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
67 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
323 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 4" (3,38 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 8' (2,39 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 17' (2,92 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 900 $

Duplex à vendre

412-414, rue de la Goudrelle

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 867248

Avec revenus
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