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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 13 454.89 pi² (1 250 m²)

Remarques du proprio

Maison duplex / bi-génération centenaire

447 : Maison à aire ouverte, au premier étage; grande cuisine, salle à manger, salon, bureau, entrée laveuse-sécheuse et salle de bain complète.

Au 2e étage; 4 chambres à coucher, un boudoir et une salle d'eau.

Beau patio couvert annexé à la maison à l'abri des intempéries comprenant une partie d'abri d'auto.

449 : Logement 6 1/2 sur 2 étages, salon, cuisine, salle de bain complète, 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de rangement. Accès à la cour arrière par une entrée indépendante au sous-sol. Tout meublé.

Les deux chauffe-eau ont été changés, la toiture a été refaite également.

Tous les luminaires, pôles à rideaux et rideaux sont inclus.

Possibilité de vendre les meubles.

Terrain intime de plus de 13 000 pi2, une rareté en ville!

Bel emplacement, possibilité de commercial.

Beaucoup de potentiel, une visite vous charmera!

** Vendue sans garantie légale **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
419 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 657.64 pi² (154 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
108 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
114 600 $
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 12" x 36' 1" (7 m x 11 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,67 $
212,00 $
Taxes municipales
259,25 $
3 111,00 $
Électricité
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 400,00 $
16 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Duplex à vendre

447-449, 12e Avenue Nord

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 972866

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Téléphone
819-565-3962
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