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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Beau grand duplex en brique avec beaucoup de cachet dans le secteur Fleurimont à distance de marche de tous les services.

Logement principal:  473 Cartier

7 1/2 libre pour propriétaire occupant.

Salle à manger et cuisine distincte.

3 grandes chambres, plus possibilité d'une 4ième.  La chambre du sous-sol comprend une salle de bain attenante ainsi qu'un walk-in.

Salle familiale avec table de billard.

Salle de lavage séparée avec garde-robe en cèdre.

Entrée indépendante pour le sous-sol.

Garage 20' X 23' avec espace pour bricoleur et rangement pour le locataire.

5 espaces de stationnement (4 espaces dans l'allée et 1 au garage)

Inclusion:  Table de billard, laveuse, sécheuse, stores, fixtures (sauf celle du salon)

Logement:  475 Cartier

5 1/2 loué 600$/mois, électricité et eau chaude non inclus,  3 chambres, salle de lavage séparée, 2 espaces de stationnement,  véranda,                              fin de bail: 30 juin 2021. 

Investissez ou logez vous confortablement.  Ne ratez pas votre chance !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
249 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Année de construction
1947
Dimensions du bâtiment
1 033.5 pi² (96.02 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
52 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
177 700 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 5" (3,45 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 3" (3,45 m x 4,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 4" (1,68 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 5" (5,33 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 5" (4,39 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 11' 4" (4,19 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 4" x 11' 6" (6,81 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Duplex à vendre

N° 915040

Avec logement
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