AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

L'appartement du deuxième n'est pas dans le 3D

Duplex propre zoné commercial et résidentiel. Un logement 5 1/2 loué 725$/mois non-chauffé, ainsi que le logement du propriétaire qui comporte 7 pièces et 2 salles de bain pouvant être loué à 1200$/mois non chauffé, avec bi-énergie et garage double. Les deux loyers ont une thermopompe. 

Vente avec Garantie Légale

Rentabilité: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1DMoHrIBrrJycMfkkqQ91ybssgEmNQAF_xhi77-qUH5M/edit?usp=sharing

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
314 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 038 pi² (96.43 m²)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
238300
Évaluation municipale du terrain
55 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
182 600 $
Année de taxation
2021
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 6" (5,33 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 10' (1,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 10" (1,37 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 11' 6" (5,33 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 10" (1,37 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 12' 6" (4,32 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
308,33 $
3 700,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
137,92 $
1 655,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 975,00 $
23 700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 900 $

Duplex à vendre

N° 959547

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire