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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 348 pi² (496.85 m²)

Remarques du proprio

3 appartements, revenus potentiels de 32 500$/année, situé à côté du CÉGEP de Sherbrooke dans Fleurimont.

INVESTISSEMENT TRÈS RENTABLE, facile à louer, idéal pour accéder à l'indépendance financière.

Le duplex possède en fait 3 logements distincts avec 3 entrées indépendantes.

Sous-sol

5 1/2  complet loué en chambres avec grand espace commun, complètement meublé

900$/mois

Rez-de-chaussée

Grand 4 1/2 avec foyer, excellente luminosité avec les nombreuses fenêtres. 

900$/mois

À l'étage 

5 1/2 avec 3 grandes chambres, complètement meublé

915$/mois

À proximité: CÉGEP, école primaire, parc Victoria, dépanneur, piste cyclable asphaltée, rivière Saint-François, commerces (restaurants, épiceries, gym).

INCLUSIONS:  Meublé pour étudiants; poêles, frigos, tables, lits, laveuses et sécheuses, etc.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées. Rapport d'inspection disponible avec offre d'achat (daté de mars 2019).

Envie d'être propriétaire d'un immeuble et d'avoir des revenus positifs assurés ?

Visite sur rendez-vous seulement; appelez Yohan au (819) 473-0977

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
1 098 pi² (102.01 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
62 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
164 700 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 10" (3,61 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 6' (2,11 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 8
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
352 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 973675

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