4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 816 pi² (75.81 m²)
Taille du terrain 3,950 pi² (366.97 m²)

Remarques du proprio

*Offre d'achat acceptée (en cours)

Jumelé de type plain-pied à proximité de tous les services; transports en commun, CHUS, plusieurs commerces et restaurants, accès rapide à l'autoroute 610.

  • Aire ouverte fonctionnelle et lumineuse regroupant entrée, cuisine, salle à manger et salon
  • 4 chambres à coucher (chambre 1 : air climatisé mural et entrée indépendante / chambre 2 : porte-patio donnant sur le patio de la cour arrière) 
  • Grande salle familiale au sous-sol 
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Thermostats programmables dans toutes les pièces pour un confort et une économie d'énergie optimale
  • Système d'alarme (actuellement non relié)
  • Grand stationnement asphalté double largeur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
  • Piscine 21 pieds 
  • Grand patio double offrant beaucoup d'espaces de rangement (entre autres un espace pouvant même accueillir un réfrigérateur extérieur)
  • Terrain intime grâce à ses hautes haies de cèdres sur les 3 lignes du terrain arrière 
  • Remise de jardin et panneau d'intimité séparant le stationnement de la cour arrière
  • Situé sur une rue peu passante et dans un quartier paisible. À 5 minutes à pied du parc Couturier disposant de multiples équipements sportifs et récréatifs

De plus, ce jumelé offre une surprenante insonorisation ainsi qu'une remarquable isolation, et ce, autant été comme hiver.

Travaux effectués :

  • Optimisation de l'isolation du grenier : 2009 
  • Salle de bain principale : 2018
  • Porte extérieure avant et porte extérieure principale : 2020
  • Muret de soutènement arrière et optimisation du drainage du terrain (arrière) par un entrepreneur spécialisé : 2020 
  • Toile de piscine : 2018 (installée par un spécialiste) 
  • Remise de jardin et panneau d'intimité extérieur : 2020 
  • Chauffe-eau : 2020 
  • Revêtement de plancher des 2 chambres à coucher du sous-sol 2008 et 2019
  • Hotte de la cuisinière et luminaires : 2018 

Inclusions : Les 2 armoires de rangement de l'entrée, luminaires, stores, pôles et rideaux (sauf pôle et rideaux de la chambre 3), lave-vaisselle, air climatisé mural de la chambre 1, échangeur d'air, système d'alarme, accessoires de piscine (excluant toile solaire), comptoir-bar extérieur et ses 4 tabourets. 

Prise de possession : À partir de la mi-juillet.

Certificat de localisation : en cours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Dimensions du bâtiment
816 pi² (75.81 m²)
Évaluation municipale
159 200 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 8" (3,45 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 6" (2,49 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 3" (3,35 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' 2" (4,5 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 6" (3,23 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 6' (2,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 16' 3" (6,2 m x 4,95 m)
Plancher : Tapis
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Jumelé

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 953109

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